NOUVEAU A vendre

3 FAÇADES DE ± 290 m² 3-4CH. / POSS. PROF. LIBÉRALE

37, Rue de Clabecq, Ittre
  • 385,000€

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Cooimmo a le plaisir de vous proposer cette belle et spacieuse maison bénéficiant d’un jardin idéalement orienté ainsi que d’un parking privatif. Grâce à son agencement fonctionnel, celle-ci offre également la possibilité d’y exercer une activité professionnelle.

Déployant une surface de ± 290 m² , elle se compose comme suit :

Au RDC : Une entrée (avec toilette) vers une pièce qui dessert l’étage et un vaste séjour d’environ 50 m² ouvert sur l’extérieur. Une grande et lumineuse cuisine de ± 20 m², une chaufferie donnant accès à la cave en sous-sol. Un bureau ou une chambre supplémentaire de ± 20 m² et pour finir, une pièce polyvalente de ± 20 m² pouvant servir de buanderie, bureau, espace professionnel, …

À l’étage : Deux chambres ± 20 et 25 m², une salle de douche, une toilette, une grande suite parentale composée d’une chambre de ± 20 m² suivie d’une salle de douche de ± 20 m² également.

Au 2ème étage : Un grenier accessible via escalier escamotable de ± 40 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin bien orienté (Sud-Ouest) avec vue plongeante sur la campagne.

Travaux récents.

// PEB  E – Chauffage central Mazout – Châssis double vitrage //

Prix FO àpd; 385.000€  (Sous réserve d’acceptation des propriétaires-vendeurs)

Afin de mieux révéler le potentiel du bien, certaines images ont pu bénéficier d’une optimisation visuelle assistée par l’IA.

Infos et visites au 0495/22 55 55 

Surface ± 290 m²
Parcelle7 ares 68
Chambres3-4
Salle de bain2 Sdd
GarageParking privé
Cave(s)Oui
DisponibleÀ l’acte
Revenu Cadastral607 €
ChauffageCentral au Mazout
ChâssisDouble vitrage
ÉlectricitéÀ déterminer
Zone inondable/
Orientation extérieurSud Ouest

Informations et descriptifs donnés à titre informatif, non contractuel et n’engageant pas l’agence

  • Adresse 37 Rue de Clabecq
  • Commune Ittre
  • Code postal 1460
  • Région Wallonie

Classe énergétique

  • Label PEB: E
  • PEB code unique: 20260602028192
  • Consommation d'énergie primaire ( kWh/m² ): 355
  • Consommation spécifique d'énergie primaire kWh/m².an: 99775
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 20260602028192 | Label PEB E
    E
  • F
  • G

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Virginie
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